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Seuil ImmobilierAgent immobilier indépendant · Villedémo

Agent immobilier indépendant · Villedémo

Vendre au juste prix, sans perdre de temps.

Estimation argumentée, photos soignées, visites qualifiées et suivi jusqu’à la signature : un agent indépendant qui connaît chaque rue de Villedémo.

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  • Estimation offerte
  • Un seul interlocuteur
  • Honoraires affichés
sur le marché local
12 ans
délai moyen de vente
45 jours
note moyenne
4,9/5

Chiffres d’exemple, fictifs.

À la une

Biens à vendre en ce moment

Biens fictifs présentés pour la démonstration.

ExclusivitéBien fictif

Les Hauts de Villedémo

Maison familiale avec jardin

365 750 €

Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 350 000 €).

  • 5 pièces
  • 118 m²
  • 4 chambres
  • Terrain 600 m²
  • Garage

DPE CGES C

Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : 1 380 € à 1 900 € (exemple).

Réf. EX-101 · Demander une visite

NouveauBien fictif

Centre-ville

Trois-pièces lumineux avec balcon

219 450 €

Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 210 000 €).

  • 3 pièces
  • 68 m²
  • 2e étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cave

DPE DGES B

Copropriété de 24 lots, charges courantes 1 320 €/an, aucune procédure en cours (exemple).

Réf. EX-102 · Demander une visite

Bien fictif

Vieux Villedémo

Maison de village à rénover

189 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

  • 4 pièces
  • 92 m²
  • Cour intérieure
  • Travaux à prévoir

DPE FGES E

Logement à consommation énergétique excessive (exemple). Dépenses annuelles estimées : 2 600 € à 3 500 €.

Réf. EX-103 · Demander une visite

Accompagnement

Ce que je fais pour vous

Vendeurs comme acquéreurs : un accompagnement complet, sans intermédiaire inutile.

Estimation

Avis de valeur argumenté à partir des ventes récentes du quartier.

Mise en valeur

Photos lumineuses, plan et visite virtuelle pour chaque bien.

Visites qualifiées

Acquéreurs sélectionnés et capacité de financement vérifiée.

Jusqu’au notaire

Diagnostics, compromis et suivi du financement jusqu’à l’acte.

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Ma méthode

Une vente préparée, pas une annonce de plus

Je limite le nombre de mandats suivis en même temps pour consacrer du temps à chacun.

  • Le bon prix dès le départ

    Un prix juste attire les bons acquéreurs et évite les baisses successives.

  • Compte rendu de chaque visite

    Vous savez qui a visité, ce qui a plu et ce qui a freiné.

  • Dossier complet

    Diagnostics et documents réunis avant la mise en vente.

  • Disponible

    Joignable six jours sur sept, visites en soirée possibles.

Vendre avec moi

Les étapes d’une vente

  1. Estimation

    Visite du bien, étude du marché et avis de valeur écrit sous 48 h.

  2. Commercialisation

    Photos, annonce, diffusion et visites accompagnées.

  3. Signature

    Négociation, compromis puis acte authentique chez le notaire.

Avis d’exemple

Ils m’ont confié leur projet… pour l’exemple

Avis fictifs : ces témoignages ont été rédigés pour la démonstration et ne proviennent pas de vrais clients.

Maison vendue en cinq semaines au prix estimé. Des comptes rendus après chaque visite, très rassurant.

Céline et David · vente d’une maison exemple

Une estimation honnête, pas gonflée pour obtenir le mandat. La vente s’est faite sans baisse de prix.

Marie-Hélène P. · vente d’un appartement exemple

Il a su comprendre ce que je cherchais et m’a évité plusieurs visites inutiles.

Romain L. · achat exemple

Vous pensez vendre dans les mois à venir ?

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